Eco Apartments.
Современный и экологичный апарт-отель
в Алматы, предлагающий комфортные апартаменты под сдачу в аренду. Проект ориентирован на инвесторов, желающих получать стабильный доход
от недвижимости в динамично развивающемся городе.
Основные характеристики
Тип строения: Апарт-отель
Общая площадь объекта: 2 000 м²
Срок строительства: 10-12 месяцев
Номерной фонд: 80 номеров
Инвестиционные условия
Минимальная сумма вложений: от 22 000 000 тенге (один номер)
Гарантия инвестиций: Владение номерным фондом
Брокерское сопровождение: Опционально (+6%)
Страхование: Опционально (+5%)
Последующая реализация: Arbat Estate
Юридическое сопровождение: BPC
Форма договора: Договор долевого участия
Выплаты дивидендов от аренды: Ежемесячно
Начало выплат дивидендов: Первый квартал 2026 года
Дополнительные показатели
Минимальная наценка на себестоимость строительства при продаже: 30%
Ежегодная индексация на недвижимость: 7-9%
Ежегодный доход от деятельности гостиничного комплекса: 10-11%
Доходность проекта в год: 24-27%
Полная окупаемость от прямых инвестиций: 4 года
Финансовые показатели
Рекомендованная продажная стоимость объекта: 1 709 500 000 тенге
Стоимость одного номера:
Стандарт: 22 000 000 тенге
Окупаемость Eco Apartments, от первоначальных инвестиций
2 год: 49-52% + 7-9% + 10-11% = 56-62%
3 год: 68-74% + 7-9% + 10-11% = 73-82%
4 год: 87-96% + 7-9% + 10-11% = 90-102%
Пояснение
30% – минимальная наценка на себестоимость строительства при продаже
7-9% – ежегодное увеличение рыночной цены на недвижимость
10-11% – ежегодный доход от деятельности гостиничного комплекса
* = Общий доход при продаже Eco-Apartments отеля, по годам
Управление и реализация
Профессиональное управление апарт-отелем: от компании AG Hotels Group
Последующая продажа: : Arbat Estate
Наши партнеры
